По сути, это попытка, возрождения концепции дореволюционных городов садов, получивших широкое развитие в XIX веке в предместьях обеих столиц России.
 
Поселок будет функционировать как маленькое независимое образование, с собственной инфраструктурой, обеспечивающей постоянное проживание. Расстояние до Волги - 1,5 км, любители активного отдыха на воде смогут без труда доставить свой катер к берегу.
 
Сердцем поселка станет вишневый сад, состоящий из 155 вишневых деревьев, каждое из которых высаживается при покупке участка. Основные улицы названы в честь Антона Павловича Чехова и героев его пьесы "Вишневый Сад": проспект Чехова, аллея Раневской, улица Трофимова, Епиходова, Лопахина, Фирсова, Губернская, Усадебная и проезд Гаева.
 
Общая площадь поселка: 26 га
Площадь инфраструктуры: 2 га
Площадь внутренних дорог: 5 га (ширина проездов от 6 до 8 м)
Количество участков (домовладений): 155.
Площадь одного участка: от 6,3 до 20,6 соток.
Площадь инфраструктуры: 2 га (парки и скверы, детская и спортивная площадки)
Коммуникации: электроснабжение (собственная подстанция), газоснабжение (собственная ГРП), водоснабжение.
 
Реализация поселка будет происходить в 3 очереди. Строительство I очереди запланировано на 2011-2012 годы, II очереди - 2012 год, III очереди - 2013 год. Собственная управляющая компания поселка будет заниматься уборкой территории, содержанием инженерных сетей, освещением улиц, вывозом бытового мусора, поддержанием пропускного режима, обслуживанием объектов инфраструктуры.